[two]
Son zamanlarda ülkemizin her yanının bir şantiye sahasına dönüştüğünü görmekteyiz. Karadeniz’den, Orta Anadolu’ya birçok bölgede yeni yatırımlar ve yeni konut alanları ile mevcut durumda olup düzensiz ve geçerliliğini kaybetmiş yerleşim yerlerinde yeni ve lüks konutlar inşaa edilmektedir.
Kentsel dönüşüm mevcutta olan veya atıl durumda bulunan alanların ekonomik, yaşam kültürü, kullanışlılık ve görsellik açıdan yeniden ele alınmasıdır. Burada çok büyük bir yapılaşma ve değişim süreciyle bütünsel olarak büyük bir yapılaşma dönüşümü görülmektedir. Bu şekildeki çok büyük bir alanı veya şehri etkileyen kentsel dönüşümden sıkça örneklerini hem basından, hem de tanıtımlardan görmekteyiz. Kentsel dönüşümün en büyük örneğini Kuzey Ankara Kentsel Dönüşüm projesinde ayrıntılarıyla birçok açıdan dünyaya örnek olan bir projedir. Eski hali binlerce gecekondudan oluşan ve virane haldeki durumundan Ankara’nın en fazla pirim yapan bölgesi haline gelmiştir.
Kentsel dönüşüm Projeleri çok büyük ve kapsamlı projeler olduğu için bu yapılaşmalara yönelik olarak çıkarılan özel kanunlarla sağlanmaktadır. Sadece konut projelerinde değil, özellikle ulaşım, turizm ve ekonomik getiri artırmak için yapılmaktadır. Belediyelerin ve diğer kamu kurumlarının talepleriyle sağlanmaktadır. Her kentsel dönüşüm projesi için çıkarılan kanunlarla o bölge adeta bir şantiye şehrine dönüşmektedir.
Kentsel Dönüşüm ve Deprem
Kentsel dönüşümün bir diğer ve önemli sebebi deprem gerçeğinin ülkemizin en temel sorununun olmasıdır. Pek çok kente deprem yönetmeliğinin uygulamaya konulması kentsel dönüşüm projelerin birbiri ardına uygulamaya geçirmiştir. Ülkemizdeki çarpık yapılaşmanın yılların getirdiği düzensizliği gidermeme durumu bu günlerdeki büyük yapılaşma hamlesini getirmiştir. Kentsel dönüşümün en fazla etkilendiği yerlerden İstanbul’da birçok ilçede yapımı devam eden projeler göz kamaştırmaktadır. Yeni projelerin gündeme geldiği İstanbul’da üçüncü köprü projesi ve yeni havaalanı projesi gündemi yine bu alana çevirmiştir. Türkiye genelinde yıkılması planlanan on milyondan fazla konutun yıkım alt yapısı ve dönüştürülmesi projeleri için sağlanan kanunlarla yasal zemine oturtulmuştur.
Kentsel Dönüşüm Projeleri her bakımdan bizi yakından etkileyen bir dönüşüm sürecidir. Zamanında yapılması gereken ve şimdiye kadar geç kalınmış birçok yapılması gereken değişimin yapılmadığı için hepimizin üzerine büyük bir yük binmiştir. Çok uzun bir sürecin de başlangıcı olan bu şekildeki dönüşümlerden bitmiş olanları, diğer projeler için referans niteliğini taşımaktadır.
[/two]
[two_last]
[/two_last]
